公共事業を施行するには、事業予定地としての土地を取得したり、事業予定地の中にある建物などを移転したりする必要か生じ、事業を施行する国、地方公共団体などはその損失に対する正当な補償を行います。
補償コンサルタントの行う業務は、8つの部門に分かれており、それぞれの部門の専門家が業務を担当します。
事業内容
BUSINESS

補償コンサルタント部門


土地調査部門
土地調査部門

事業予定地の土地に関する調査として、土地の権利関係、土地の境界確認、土地の測量による平面図などの作成や面積計算などを行い、土地の補償すべき対象を明確にします。

土地評価部門
土地評価部門

事業予定地の取得に係る土地価格を評価し、土地に関する補償金額を算定する業務を行います。

物件部門
物件部門

主に事業予定地の中にある建物などを、その外に移転してもらうための調査及び補償金額を算定する業務を行います。対象としては建物、工作物、立竹木、動産などがあります。

機械工作物部門
機械工作物部門

工場に設置している機械設備やゴルフ練習場等の施設で生産設備と呼ばれるものなどの調査及び補償金額を算定する業務を行います。

営業・特殊補償部門
営業・特殊補償部門

店舗や工場が移転の対象になる場合は、移転期間中に休業する必要があり、その損失の調査及び補償金額を算定する業務を行います。
特殊部門としては、漁業権等の補償や農業補償などがあります。

事業損失部門
事業損失部門

事業損失とは、公共事業が周辺に及ぼす被害のことであり、被害の種類には地盤変動、工事振動、工事騒音により発生する被害や、水枯渇、日照阻害、電波障害などがある。周辺に被害が発生する懸念や発生した可能性がある場合に、その状態を確認する調査であり、被害が認められれば費用負担額の算定を行います。

補償関連部門
補償関連部門

意向調査や生活再建調査、補償内容のご説明から事業認定申請図書の作成まで。専門知識と丁寧な対話で事業主様と権利者の皆様の架け橋となり、円滑な事業推進を行います。

総合補償部門
総合補償部門

用地取得の計画図書作成や工程管理、権利者の皆様への補償説明・交渉に至るまで。一連のプロセスを一貫して担い、事業主様の負担を軽減し、円滑な事業推進に貢献します。

実績一覧

発注者
業務名
実施年度
秋田県平鹿地域振興局
土地権利者等調査業務委託05-FI74-Y2
(野崎十文字線 横手市大雄(その2))
令和5年度
秋田県雄勝地域振興局
砂防メンテナンス事業用地測量業務委託05-MA08-Y1
(土沢川 湯沢市山田字西土沢ほか)
令和5年度
秋田県雄勝地域振興局
通常砂防事業用地測量業務委託04-LA81-Y1
(愛宕町沢2 湯沢市愛宕町)
令和4年度
国土交通省湯沢河川国道事務所
雄物川上流部(鳥屋場地区)用地調査等業務
(秋田県横手市雄物川町薄井字西鳥屋場外地内)
令和4年度
国土交通省能代河川国道事務所
南鷹巣地区外用地調査業務
(秋田県北秋田市脇神字平崎川戸沼地内外)
令和4年度
発注者
業務名
実施年度
国土交通省新庄河川事務所
最上川中流戸沢地区用地調査等業務
(山形県最上郡戸沢村大字津谷地内)
令和4年度
国土交通省新庄河川事務所
滝ノ沢砂防堰堤ほか用地調査等業務
(山形県鶴岡市大針地内外)
令和3年度
発注者
業務名
実施年度
国土交通省湯沢河川国道事務所
横手栄歩道物件算定等業務
(秋田県横手市大屋新町地内)
令和4年度
横手市
令和4年度十文字副拠点地区建物調査
業務委託(横手市十文字町字海道下地内)
令和4年度
秋田県平鹿地域振興局
用地調査等積算業務委託
(横手大森大内線 横手市三本柳その3)
令和3年度
発注者
業務名
実施年度
秋田県秋田地域振興局
建物等調査再積算業務委託
(新屋土崎線 秋田市川元開和町地内外)
令和2年度
国土交通省三陸国道事務所
久慈洋野地区外用地調査等業務
(岩手県久慈市新井田地内外)
平成30年度
発注者
業務名
実施年度
湯沢市
市道下平城線支障物調査算定業務委託EKS232017
(湯沢市川連町字下平城地内外)
令和5年度
由利本荘市
市道鶴沼薬師堂線補償調査算定業務委託第二工区(建管委第23号)
(由利本荘市薬師堂字山崎地内他 市道鶴沼薬師堂線)
令和5年度
仙台市
令和4年度(都)元寺小路福室線(五輪工区)外1線道路改築事業
補償物件等調査算定業務委託その1(仙台市宮城野区銀杏町505番)
令和4年度
秋田県秋田地域振興局
建物等調査積算業務委託
(秋田八郎潟線 秋田市山内字増沢地内)
令和3年度
発注者
業務名
実施年度
秋田県仙北地域振興局
太田南部地区農地集積加速化基盤整備業務委託09904-Y04
(大仙市太田町横沢)
令和5年度
秋田県仙北地域振興局
四ツ小屋南地区農地集積加速化基盤整備業務委託
10103-Y10(四ツ小屋南地区 秋田市四ツ小屋ほか)
令和5年度
国土交通省宮城南部復興事務所
丸森町砂防事業(内川遊砂地外)用地調査等業務
(宮城県伊具郡丸森町字滝原地内外)
令和4年度
秋田県秋田地域振興局
地盤変動影響事前調査等業務委託03-KA18-Y2
(草生津川 秋田市外旭川字鳥谷場地内)
令和4年度
秋田県
あきた芸術劇場整備事業周辺建物等事後調査業務委託
(あきた芸術劇場 秋田市千秋矢留町地内ほか)
令和4年度
発注者
業務名
実施年度
国土交通省鳥海ダム工事事務所
鳥海ダム多数権利者処理等業務
(秋田県由利本荘市鳥海町百宅地内)
令和5年度
国土交通省湯沢河川国道事務所
真室川雄勝道路(新雄勝地区)用地調査等業務
(秋田県湯沢市上院内地内)
令和5年度
国土交通省湯沢河川国道事務所
秋田駒ヶ岳砂防権利者調査等業務
(湯沢河川国道事務所)
令和4年度
国土交通省福島河川国道事務所
福島西道路多数権利者処理等業務
(福島県福島市平石地内外)
令和4年度
国土交通省秋田河川国道事務所
稲沢歩道外補償説明等業務
(大仙市協和稲沢外地内)
令和3年度
発注者
業務名
実施年度
福島県いわき建設事務所
いわき上三坂小野線CM業務委託(道整・再復)
(県道いわき上三坂小野線(小名浜道路工区))
令和3年度